「東建コーポレーションはやばい」は事実と異なる！やめとけといわれる評判の理由を徹底解説

東建コーポレーションはどんな会社？

東建コーポレーションは、土地所有者に対し賃貸アパートやマンションの経営を提案する土地活用の総合コンサルタントです。

メイン事業として、賃貸建物の企画・設計・施工を行う建設事業と、仲介ブランドの「ホームメイト」による入居者募集や建物管理を行う不動産賃貸事業を展開しています。さらに、強固なメイン事業の基盤を活かし、子会社のナスラックを通じて住設機器や建材の自社製造までを手がけています。

本記事では、公式データと客観的な事実から評判の真相を徹底解明します。

東建コーポレーションがやばいといわれている理由とは？

東建コーポレーションが「やばい」といわれている理由には、「営業ノルマがきつい」「誰でも受かる」など、採用や働き方に関するさまざまな内容があるようです。ただし、憶測やイメージから噂が広がっている場合もあるため、公式情報から「東建コーポレーションがやばいといわれている理由」と「その真偽」を確かめていきましょう。

東建コーポレーション

やばいといわれている理由

営業ノルマがきついから？

平均年収が低いから？

「誰でも受かる」といわれるほど採用の間口が広いから？

離職率が高いから？

成果を追い求める社風だから？

営業ノルマがきついから？

「営業ノルマがきつい」という噂は、必ずしも真実とはいえないでしょう。

公式発表ではノルマの有無について言及されていません。ただし、社員インタビューでは、「個人ノルマに追い詰められるのではなく、支店全体で目標を追いかける文化があります」と述べられており、個人ノルマというよりも、支店単位で目標が設定されている様子がうかがえます。

「営業ノルマがきつい」と噂される背景には、営業職の募集要項で紹介されている「能率給制（成果給制）」が挙げられます。成果給は、実績や成果に応じて支給される給与です。この実力主義的な側面が、外部からは「過酷な個人ノルマがある」と誤解されやすい理由だと考えられます。転職者の方は、自身の営業スタイルが「チームで目標を追いかけ、成果が報酬に反映される」環境に適合するかを重視して検討してみることをおすすめします。

参考： 
東建コーポレーション「社員インタビュー | 営業職 中途入社」 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」

平均年収が低いから？

「平均年収が低い」という噂は、誤りです。

有価証券報告書（2025年4月期）によると、東建コーポレーションの平均年間給与は629万7,000円です。国税庁が発表した全国平均の478万円や、不動産業平均の495万5,000円と比較しても、東建コーポレーションの給与水準はこれらを上回っています。

「年収が低い」と噂される理由は、成果給の変動幅が公開されていないことや、営業職に採用されているインセンティブ比重の高い給与体系にあります。「成果給」は、営業職の募集要項で「実績に応じて支給する」と記載されているため、その断片的な情報が評価として語られている側面があります。

しかし、女性の活躍推進企業データベースによると、実績次第で中途入社2年目でも年収835万円（固定給568万円＋成果給267万円）に達する例が公開されており、個人の努力で高年収を実現できる環境です。

参考： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
国税庁「令和６年分 民間給与実態統計調査」 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」

「誰でも受かる」といわれるほど採用の間口が広いから？

結論からいうと、採用の間口が広いことは事実ですが、「誰でも受かる」というのは誤りです。

有価証券報告書（2025年4月期）によると、事業拡大のために営業人員の積極的な募集・採用活動を継続しています。また、女性の活躍推進企業データベースにおいて、東建コーポレーションは2023年5月時点で991名もの大規模な中途採用を行った実績が公表されています。さらに、社員インタビューでは、配送業や栄養士、ウェディングプランナーなど多種多様な異業種出身の社員が未経験から入社し、活躍している事例が紹介されています。

この積極的な採用姿勢が「誰でも受かる」という噂につながっていると考えられます。しかし、高額な資産運用を提案する責任感や、税務・不動産の専門知識を学び続ける意欲が求められるため、積極採用を行っているからといって、必ず選考を突破できるとは限りません。

転職をご検討の際は、単に「受かりやすさ」で選ぶのではなく、東建コーポレーションの「成果重視の組織文化に自分が適応できるか」を自己分析した上で選考に臨むことが重要です。

参考： 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

離職率が高いから？

「離職率が高い」という噂は、必ずしも真実とはいえないでしょう。なぜなら、東建コーポレーションは離職率の公式データを公開しておらず、事実確認ができないからです。

ただし、有価証券報告書（2025年4月期）によると、東建コーポレーションの平均勤続年数は7.3年です。厚生労働省による全国平均（12.7年）や、不動産業平均（10.7年）と比較すると短い傾向にあります。また、女性の活躍推進企業データベースでは、採用10年前後の継続雇用割合（総合職）は男性で13.9%、女性は22.3%となっており、確認可能なデータからは、一定数の離職が発生していることがわかります。同じく女性の活躍推進企業データベースにおいて、競合である大東建託（営業職）は、男性が23.6%、女性は36%となっており、東建コーポレーションが下回っているのは事実です。

これらの数値から、「離職率が高い」という噂につながったと考えられます。転職を検討している方は、自身のキャリアプランが「安定的な固定給」重視なのか、それとも「努力が収入に直結する環境」重視なのかを明確にし、企業風土との合致を慎重に見極めることが大切です。

参考： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
厚生労働省「令和７年賃金構造基本統計調査」 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」

成果を追い求める社風だから？

「成果を追い求める社風」という噂は、事実といえるでしょう。公式サイトや資料に社風として明記はされていませんが、実績を評価する制度が整っています。

先述したように、東建コーポレーションの給与体系には「能率給制（成果給制）」が導入されており、女性の活躍推進企業データベースでは、835万円（固定給568万円＋成果給267万円）という年収例が公開されています。また、社員インタビューによると、契約実績に応じてネックストラップの色がランクアップする評価制度や、契約1件ごとに3日間の「受注休暇」が付与されるなど、成果を称える独自の制度が特徴です。

「成果を追い求める社風」と噂される理由は、結果が若手でも早期に役職に反映される実力主義の環境や、給与の多くをインセンティブが占める給与体系によるものと考えられます。成果が収入やポジションに直結する環境で挑戦したいと考える人にとっては、マッチした社風といえるでしょう。

参考： 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

東建コーポレーションに向いている人の特徴

東建コーポレーションに向いている人は、土地活用という「お客様の人生に関わる重大な決断」に誠実に寄り添い、かつ自身の努力が正当に評価される環境で高い成果を追求できる人です。

また、営業から建築、管理までが一体となったビジネスモデルであるため、自身の役割に責任を持ちながらチームで協力し、大きなプロジェクトを成し遂げることにやりがいを感じる人も、東建コーポレーションの環境にマッチしやすいでしょう。

成果に対して貪欲に挑戦し続ける人

チームで協力し、それぞれの専門性を活かして目標達成を目指せる人

相手に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける人

成果に対して貪欲に挑戦し続ける人

東建コーポレーションに向いている人は、成果に対して貪欲であり、努力が正当に評価される環境で自ら行動できる人です。

募集要項によると、営業職において「能率給制（成果給制）」を導入しており、頑張った分だけ報酬として還元される仕組みが整っています。社員インタビューでも、「努力が収入に直結する仕組み」や「頑張った分だけ給与に反映される」という点が入社の決め手や魅力として多く挙げられています。また、契約実績に応じてネックストラップの色が変わる評価制度や、契約1件ごとに3日間の「受注休暇」が付与されるなど、成果が報われるユニークな制度も特徴的です。

東建コーポレーションは成果を重視する実力主義の環境であるため、高いモチベーションを持って目標に向かって挑戦し続けられる人に適しています。

参考： 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

チームで協力し、それぞれの専門性を活かして目標達成を目指せる人

東建コーポレーションに向いている人は、自身の役割に責任を持ちつつ、社内の他部署やチームと円滑に連携して仕事を進められる人です。

各職種の募集要項によると、東建コーポレーションの事業は、営業の受注から始まり、設計、建築（施工管理）、入居仲介、賃貸管理まで各部門がリレーのように連携して進められます。たとえば、設計職は営業が提案するための図面作成で技術面からサポートし、建築職は各専門業者や他部署と調整を図りながら現場の安全と品質を管理します。社員インタビューでは、「支店全体で目標を追いかける文化」や「部署間の縦と横の繋がりが強い」といった、チームで戦う姿勢が強調されています。

土地活用の成功には多角的な視点と各部門の協力が不可欠であるため、単独の作業に固執せず、周囲と積極的にコミュニケーションを取りながらチーム全体で最善の結果を追求できる人が向いています。

参考： 
東建コーポレーション「求人・採用情報」 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 設計職、商品開発職」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

相手に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける人

東建コーポレーションに向いている人は、お客様の悩みや背景を深く理解し、誠実な姿勢で長期的な関係を構築できる人です。

東建コーポレーションのメイン事業である土地活用の提案は、地主様の人生設計や資産形成、相続に関わる重要な決断を伴います。そのため、募集要項や社員インタビューによると、「家族の一員だよと言われるくらいの人間関係を築き上げること」や「目先の数字や契約にとらわれない提案」が重要視されています。社員インタビューでは、たとえその時点で縁がなくても状況の変化に合わせてお声がけを続ける「タイミングと距離感」や、お客様に誠実に向き合うことが、長期的な信頼関係と成果につながると語られています。

扱う商材が高額かつ専門的であるため、強引に売り込むのではなく、お客様の未来を第一に考え、時間をかけてじっくりと揺るぎない信頼関係を築き上げることができる人が向いています。

参考： 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

東建コーポレーションに向いていない人の特徴

東建コーポレーションに向いていない可能性のある人の特徴は、定型化された業務範囲内での作業を好み、自ら主体的に行動を組み立てることに抵抗がある人です。また、個人の完結した作業を重視し、多岐にわたる社内外の関係者との調整や、数ヶ月から数年にわたる長期的な信頼構築のプロセスを「非効率」と感じる方も、東建コーポレーションの風土には馴染みにくいでしょう。

ルーチンワークを好む人

単独で作業を完結させたい人

すぐに結果を出したいと考える人

ルーチンワークを好む人

東建コーポレーションに向いていない人は、自ら課題を見つけて行動するのではなく、与えられた業務範囲内でルーチンワークを行いたい人です。

東建コーポレーションでは未経験から挑戦できる教育体制が整っていますが、現場では高い「自律性」が求められます。たとえば、営業職の社員インタビューによると「直行直帰」が可能で個人の裁量で動けるため、自ら数字につながる行動計画を立てる必要があります。また、建築職の社員インタビューでは、入社1年目から物件を担当する事例が紹介されており、現場の課題に対して自ら判断し、工程を動かしていく力が不可欠です。

東建コーポレーションは自ら考え行動することで成長や成果につながる環境であるため、ルーチンワークを好む人には不向きな可能性があります。

参考：東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

単独で作業を完結させたい人

東建コーポレーションに向いていない人は、自身のペースで業務に取り組み、個人のスキルで作業を完結させたい人です。

東建コーポレーションは、どの職種においても「人との関わり」が業務で大切になります。社員インタビューや募集要項によると、建築職は現場の職人や他部署との連携、仲介職はオーナー様と入居者様双方のニーズを調整する業務を担います。社員インタビューでも「部署間の縦と横の繋がりが強い点」や、「周囲との助け合い」がチームの成果につながると語られています。

組織全体や外部のパートナーと協力してプロジェクトを進める業態であるため、対人業務を避け、完全に自己完結型の業務のみを望む人には適していない可能性があります。

参考： 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」 
東建コーポレーション「募集要項／中途採用 仲介職（ホームメイト）」

すぐに結果を出したいと考える人

東建コーポレーションに向いていない人は、入社後すぐに目に見える結果が出ることを期待する人です。

東建コーポレーションが扱う「土地活用の提案」は、お客様の資産や人生に影響を与える高額な商材であるため、契約までに時間を要するのが実情です。実際に、営業職の社員インタビューでは「初契約まで丸2年かかった」「入社10ヶ月目での初契約」といった実体験や、地主様から「否定的な意見」をいただいたり、「3回ほど断られた」といったプロセスを経て成約に至る様子が語られています。

顧客と長期的な信頼関係を築き上げる粘り強さが求められるビジネスモデルであるため、短期間の成果のみを追い求める人には不向きな環境といえます。

参考：東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

東建コーポレーションによくある質問

東建コーポレーションへの転職でよくある質問を洗い出しました。「平均年収は？」「未経験から挑戦できる？」などについて、公式情報をもとに解説します。

東建コーポレーションの平均年収はどのくらいですか？

有価証券報告書（2025年4月期）によると、東建コーポレーションの平均年間給与は、約630万円です。

募集要項によると、営業職では実績・成果を重視する「能率給制（成果給制）」が採用されており、基本給に加えて営業実績に見合った成果給（営業報奨金）が支給されます。女性の活躍推進企業データベースでは、入社2年目で年収835万円（固定給年額568万円＋成果給267万円）に達するケースも公開されており、個人の努力次第で高い報酬を得ることが可能です。

出典：東建コーポレーション「有価証券報告書」

参考： 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」

東建コーポレーションの離職率はどのくらいですか？

離職率の公式発表はありません。しかし、有価証券報告書（2025年4月期）によると、平均勤続年数は7.3年、女性の活躍推進企業データベースでは、10年前後の継続雇用割合（総合職）が男性13.9%、女性22.3%といったデータが公表されています。

このデータから、早期に退職を選択する層が一定数いることが読み取れます。一方で、約1〜2割の社員は10年以上にわたり長期的なキャリアを築いており、個人の志向や適性によって定着率に差が出ている実態がうかがえます。努力が収入に直結する環境を求める人にとっては、長く腰を据えて活躍できる職場であるといえるでしょう。

参考： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」

東建コーポレーションの中途採用は未経験からでも挑戦できますか？

未経験からでも十分に挑戦可能です。実際に、女性の活躍推進企業データベースによると、東建コーポレーションの中途採用実績は2023年5月から直近1年間で991名であり、積極的な採用活動を行っていることがわかります。数字で知る東建コーポレーションによると、「みんな未経験で大丈夫だった」と回答した社員は27.4%であり、活躍している社員も最初は未経験であったことが紹介されています。なお、「入社前に経験した業界」は、建築26.8%、サービス・インフラ20.5%、小売15.5%となっています。

参考： 
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」 
東建コーポレーション「数字で知る東建コーポレーション」

東建コーポレーションの面接時に聞いておくべき質問

東建コーポレーションへ転職するにあたって、面接の最後にある「逆質問」はアピールの場であると同時に、あなた自身が企業を評価する貴重なチャンスです。ここでは、東建コーポレーションの面接時に聞いておくべき質問を3つご紹介します。

初契約までの具体的な流れについて

聞き方のNG例

初契約までにどのくらいの期間がかかりますか？

聞き方のお手本例

活躍されている社員の方は、結果が出るまでの期間、どのような行動を継続することを意識されていますか？

面接で聞いておくべき質問の1つ目は、「初契約までの具体的な流れ」を確認する質問です。

有価証券報告書（2025年4月期）によると、東建コーポレーションは賃貸住宅建築の受注を核として、そこから安定した管理・仲介収益を生むビジネスモデルを築いています。アパート経営の提案は、お客様の人生設計や資産形成に関わる高額な商材を扱うため、信頼獲得には一定の時間を要します。営業職の社員インタビューによると、中途入社した社員が初契約をいただくまでに10ヶ月、あるいは丸2年かかったという事例も公開されています。

期間だけを尋ねると、焦りや受動的な姿勢として捉えられるリスクがあります。「活躍している人の行動を学びたい」という前向きな姿勢を伝えることで、自律して成長できる人材であることをアピールしましょう。

参考： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

チーム連携と働き方について

聞き方のNG例

職場はどのような雰囲気ですか？

聞き方のお手本例

業務で困った際は、周りの方とどのように相談して連携し合っていますか？

2つ目は、「チーム連携と働き方」に関する質問です。

有価証券報告書（2025年4月期）や各職種の募集要項によると、営業の受注から始まり、設計、建築（施工）、仲介、賃貸管理が密接に連携してプロジェクトを推進しています。部署を超えた連携が求められるため、実際の業務フローにおけるコミュニケーションの在り方を知ることは、自身が環境に馴染めるかを確認することにつながります。

ただし質問する際は、「雰囲気」という主観的な問いでは具体的なサポート体制が見えづらい可能性があります。

営業職の社員インタビューで語られているように、「個人ノルマに追い詰められるのではなく、支店全体で目標を追いかける文化」があるため、支店全体でのチームワークについて問うのがおすすめです。たとえば、「困った時の動き」を問うことで、情報の共有スピードやフォローの実態を確認し、チームワークを重んじる姿勢をアピールできるでしょう。

参考： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
東建コーポレーション「求人・採用情報」 
東建コーポレーション「社員インタビュー | 営業職 中途入社」

成果に対する姿勢と評価基準について

聞き方のNG例

成果給は、どのように反映されますか？

聞き方のお手本例

成果を出されている方は、日頃どのような姿勢でお客様と向き合っていますか？

3つ目は、「成果に対する姿勢と評価」に関する質問です。

営業職の募集要項によると、東建コーポレーションは個人の実績が報酬に反映される「能率給制（成果給制）」を導入しています。活躍している営業職社員のインタビューからは、目先の数字にとらわれず「お客様ファースト」を貫く誠実な姿勢が信頼を生み、結果として大型受注やリピートにつながっている実態がわかります。

給与や制度の話に終始すると、誠実さを重視している東建コーポレーションの営業スタイルと合わないのではないかという疑念を持たれるリスクがあるため、どのような行動が信頼構築につながっているのかを聞くことが重要です。「お客様からの信頼」という会社が重んじる姿勢に共感し、長期的に貢献しようとする意欲を伝えることで、長期的に活躍できる人材であることをアピールできます。

参考： 
東建コーポレーション「募集要項／新卒採用 営業職」 
東建コーポレーション「人を知る／社員インタビュー」

東建コーポレーションについての詳細

東建コーポレーションは、アパートやマンションを建てて土地を有効に使いたい地主様を、建てる前から建てた後まで支える企業です。

中心となる事業は、土地活用の計画を立てて建物を建設する「建築請負」と、完成した建物にお客様を案内し管理する「不動産仲介管理」です。また、全国で「ホームメイト」という店舗を展開し、入居者様探しからメンテナンスまで幅広く担当しています。東建コーポレーションの強みは、企画から建築、入居者募集、管理までの工程をグループ内で完結できる点です。

事業・仕事内容

東建コーポレーションは、アパートやマンションの経営を地主様に提案する、土地活用の総合コンサルタントです。建物の設計・建築から、完成した建物にお客様を案内する仲介事業を全国展開しています。

不動産仲介ブランドである「ホームメイト」は全国に528店舗あり、知名度と集客力が特徴です。さらに、東建コーポレーションは、アパートに設置するキッチンや洗面台などを、グループ会社の「ナスラック」で自社製造しています。これにより、建物の企画段階から入居者募集、その後の管理運営まで、一貫したサービス体制を実現しています。

出典： 
東建コーポレーション「有価証券報告書」 
東建コーポレーション「企業情報 事業内容」

東建コーポレーションの会社概要